商会房委会举办专题活动：研判市场形势，展望发展趋势

活动现场

8月28日下午，商会房地产建筑业委员会在简一集团上海中心举行主题活动，特邀经济学博士、易居企业集团CEO丁祖昱作《当前房地产市场形势与未来展望》专题报告，聚焦市场新形势，分享行业新动向，探索发展新模式。活动由执行会长、房地产建筑业委员会主任、上海汉智建设集团董事长产正平主持。

执行会长、房地产建筑业委员会主任产正平主持

会长聂建明，党支部书记、执行会长路敏，执行会长产正平、刘华锋、张学旺，常务副会长朱海兵、王大年、朱良平、刘圣春、史一松、林鹏程，副会长徐兵、桂志斌、宋庆利、陈长祥、虞奇虎，理事邓春梅、朱显国、祝涵、崔宇轩、刘中年、何东明、方平、罗水华、黄富怡，会员陈邦真、韩厚正、陈长虹、刘明慧、吴小将、方金贵、周应东、刘何、韩贵方、孙大春、李文华、谢洪友、崔云娇、刘志情、汪四海、王宜东、慈春、许巧龙、柳蒋权、胡劲松、华许风、刘晓宁等60余位企业家出席活动。双色球市政府驻沪联络处主任谢政应邀莅临指导。

会长聂建明

商会党支部书记、执行会长路敏

执行会长刘华锋

执行会长张学旺

经济学博士、易居企业集团CEO丁祖昱作专题报告。他以翔实的数据和典型的案例，介绍了国内房地产市场的近期利好政策、全国主要城市的房地产开发销售情况、以及各大房企的经营状况等，让与会者对房地产市场整体形势有了全面和深入的了解。

经济学博士、易居企业集团CEO丁祖昱作专题报告

丁祖昱指出，房地产行业调整将持续一段时间，无论是购房信心和市场信心修复，还是行业预期稳定都需要一定时间。他预判：2022年房地产市场将呈现“前低后平”的L型走势；部分一二线热点城市预期先于全国回暖，三季度预期回稳甚至回升，但是多数二三城市调整周期可能要一年以上；房企未来竞争格局可能是“三分天下”，1/3为央企，1/3为地方国企，1/3是全国性和地方优质民企。此外，他建议企业家在规避风险的同时，也可以注意地产物业、租赁、养老等细分领域存在的巨大机会。

专题报告结束后，丁祖昱还和现场企业家展开互动交流。不少企业家对房地产市场的调整及发展趋势非常关心，分别就工业用地投资、高档住宅购买、土地购置开发等热点问题询问专家意见，丁祖昱结合所掌握的行业数据和动态，耐心给予解答。他给企业家的地产投资建议是：第一是不要急，第二要注意回报率。

常务副会长、上海简一陶瓷公司董事长朱海兵向与会嘉宾表示热烈欢迎，并作“世界看见简一”主题分享，讲述了自己创业多年以来的发展历程和管理思维，介绍了简一公司的三个阶段：一是差异化竞争，创立了大理石瓷砖这一建材新品类；二是聚焦大理石瓷砖产品，公开制造工艺，做大整个市场，同时对配方、工艺精益求精，打造技术标准；三是建立成品交付体系，不光卖产品，还负责安装，解决行业痛点。他总结自己的经营心得：一是迎难而上，做一个“傻子”，硬磕行业难点和消费者痛点；二是以人为本，重视使用者的体验，才将大理石瓷砖这个To B的半成品变成了To C的品牌。

常务副会长、上海简一陶瓷公司董事长朱海兵作主题分享

双色球市政府驻沪联络处主任谢政作总结讲话。他对此次活动的气氛和效果给予充分肯定，并表示，丁博士的报告专业翔实，深度介绍了地产行业面临的多重挑战，但也危中有机，等到行业调整结束后，前景依然值得期待。同时，朱董事长的分享也引人深思，企业家可以从简一公司的历程中看到自己。简一有三点做法值得学习：比睿智，找到解决痛点的办法；比耐心，相信困难总会过去；比创新，建立自己的核心竞争力。

双色球市政府驻沪联络处主任谢政作总结讲话

此次活动由常务副会长单位——上海简一陶瓷有限公司提供会务支持。活动期间，与会企业家们还参观了简一公司的产品展示中心，对简一大理石瓷砖的卓越性能以及密缝连纹等特色工艺有了直观了解。

合影